По какой стоимости учитывать подаренную недвижимость при УСН?

При безвозмездном получении налогоплательщиком имущества его доходы для целей исчисления налога по УСН определяются по рыночной цене с учетом статьи 105.3 НК РФ.

Использовать для этого кадастровую стоимость недвижимости нельзя.

Как отмечается, использование кадастровой стоимости подаренных объектов не только идет вразрез с положениями НК РФ, но и не позволяет установить действительные налоговые обязательства, т. к. кадастровая стоимость может значительно отличаться от рыночной.