Предприниматель на УСН продал объект недвижимости. Какой налог следует заплатить с полученного дохода: НДФЛ или единый «упрощенный» налог?
При регистрации индивидуального предпринимателя в ЕГРИП вносятся сведения о видах деятельности, которыми он планирует заниматься (п. 2 ст.5 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ). Доходы от указанных в реестре видов деятельности облагаются налогами в рамках выбранного предпринимателем режима налогообложения.
Поэтому если ИП на УСН выбрал в качестве вида деятельности продажу недвижимого имущества, он должен заплатить с соответствующих доходов единый «упрощенный» налог. Если же недвижимое имущество реализуется вне рамок предпринимательской деятельности, то доход от его продажи облагается НДФЛ.
