📌 Законопроект № 1026190‑8 от 29.09.2025 предлагает регламентировать информационный обмен ФНС России с Минсельхозом России, оператором ЕФГИС учёта и регистрации земель сельхозназначения.
🔹 Как сейчас:
Сведения о земельных участках передают территориальные органы Росреестра и Россельхознадзора (приказ ФНС РФ от 04.09.2024 № ЕД‑7‑21/705@).
🔹 Как будет с 2027 года:
Минсельхоз России станет передавать данные напрямую в ФНС по новой форме (абз. 2 п. 18.1 ст. 396 НК РФ). В неё войдут:
📊 Для чего это делается:
Государство усиливает контроль за использованием земель сельхозназначения. Сегодня многие физлица сдают свои участки предпринимателям для посева и сбора урожая, но налог с доходов (НДФЛ) платят единицы. С введением нового порядка скрыть такие доходы станет практически невозможно — информация о фактическом использовании земли будет автоматически попадать в налоговые органы.
✅ Вывод: С 2027 года аренда земель сельхозназначения станет прозрачной для ФНС, а уплата НДФЛ по таким доходам — обязательной.
